Kanuni Dayanağı: 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu, 5236 Sayılı Kabahatler Kanunu, 3213 Sayılı Madden Kanunu, 5686 Sayılı Jeotermal Kaynakları ve Doğal Mineralli Sular Kanunu, diğer ilgili Kanunlar ile Yönetmelikler, Genelgeler ve ilgili mevzuat. 3194 Sayılı İmar Kanunu, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu, 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu, 4735 Sayılı Kamu İhaleleri Sözleşmeleri Kanunu,2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu, 2946 Sayılı Kamu Konutları Kanunu ve Yönetmeliği. Yönetmenlikler: Maden kanunu uygulama yönetmenliği (RG:03.02.2002/25716) Maden kanununun 1 (a) Grubu madenleri ile ilgili uygulama yönetmenliği (RG:03.02.2005/25716) Madencilik faaliyetleri izin yönetmenliği (RG: 21.06.2005 / 25852) Madencilik faaliyetleri izin yönetmenliğinde değişiklik yapılmasına dair yönetmenlik (RG: 21.04.2007/ 26500) İşyeri Açma ve Çalışma ruhsatlarına ilişkin yönetmenlik Gıda ve Gıda ile temas eden madde ve malzemeleri üreten işyerlerinin çalışma izni ve gıda sicil ve üretim izni işlemlerin ile sorumlu yönetici istihdamı hakkında yönetmenlik (RG: 27.08.2004/25566) Jeotermal Kaynaklar ve Doğa Minerali sular kanunu uygulama yönetmenliği. (RG: 11.12.2007 /26727) Kendisine Bağlı Alt Birimler: İşyerleri ile Gayri Sıhhi Müessese Hizmetleri Maden Ruhsat Hizmetleri Jeotermal Ruhsat Hizmetleri İnşaat İskân Hizmetleri, Kaçak Yapı Denetim Hizmetleri, Planlama Hizmetleri, Harita Uygulamaları Hizmetleri, Yapı Ruhsatı Hizmetleri, Yapılaşma İzin Hizmetleri, Zemin Etüdü Hizmetleri Emlak İstimlak Görev Tanımı: Maden Kanununun 1 (a) Grubu madenlerine (Kum-Çakıl ve Ariyet malzemesi) ruhsat düzenleme ve denetleme. Jeotermal kaynaklar ve Doğal mineralli su kaynakları ve jeotermal kökenli gazların ruhsatlarının düzenlenmesi ve ilgili kurumlarla denetimi. Gayrı Sıhhi Müesseselere Sıhhi Müesseselere Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerine işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenleme ve denetleme Gıda ve gıda ile temas eden madde ve malzemeleri üreten işyerlerine 'Gıda Sicil Belgesi' düzenleme ve ilgili kurumlarla denetleme. Emlak ve İstimlak İl Özel İdaresinin mülkiyetinde bulunan gayrimenkullerin envanterinin çıkarılması ve sicil kayıtlarının tutulması iş ve işlemleri, Gayrimenkullerin tapularının alınması, beyannamelerinin verilmesi iş ve işlemleri, İmar Planlarında okul alanında kalan ve mülkiyeti Kamu Kurum ve Kuruluşları adına kayıtlı olan (Belediyeler, Maliye Hazinesi) taşınmazların Özel İdare adına tahsis ve devirleri ile ilgili iş ve işlemleri, Mülkiyeti Özel İdare adına kayıtlı taşınmazların tevhidi, ifraz ve yola terk edilmesi ile ilgili iş ve işlemler, İl Özel İdaresinin görev alanına giren hizmetler ile ilgili taşınmaz alımına, satımına, trampa edilmesine, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın akar haline getirilmesine dair yetkili organlardan karar alınması için gerekli iş ve işlemler, Mülkiyeti İl Özel İdaresine ait olup, kiraya verilebilecek nitelikteki arsa, iş merkezi, müstakil dükkân, otopark, büfelerin kiraya verilmesi iş ve işlemleri, Mülkiyeti İl Özel İdaresine ait hizmet binası niteliğindeki gayrimenkullerin resmi kurumlara kiraya verilmesi ile ilgili iş ve işlemler, Mülkiyeti İl Özel İdaresine ait olup, özel ve tüzel kişilerin işgalinde bulunan taşınmazların işgalden arındırılması ile işgalcilere ecri misil uygulanması iş ve işlemleri, Taşınmazlar üzerinde işgalci olup, işgalden vazgeçmeyenlere yönelik ecri misil, meni müdahale ve kal davası açılması için gerekli girişimlerde bulunulması iş ve işlemleri, Kiralamalar ve gayrimenkuller ile ilgili ortaya çıkabilecek hukuki konuların ilgili birimlere intikali ile ilgili iş ve işlemler, İmar planında kamu yararına ayrılan ve Özel İdare görev alanına giren özel ve tüzel kişilere ait taşınmazların kamulaştırılması için gerekli görüşme, yazışma ve anlaşmaların yapılması veya yargıya intikali için gerekli olan iş ve işlemlerin yürütülmesi, İmar planlarında okul veya kamu hizmetleri alanında kalmayan özel ve tüzel kişilere ait taşınmazların, kamu hizmetinde kullanılmak üzere kamulaştırılması için alınacak kamu yararı kararı ile ilgili iş ve işlemler ile kamulaştırma işlemlerinin yapılması, Kamulaştırılması istenen taşınmaz üzerinde 'tarihi eser' kaydı olması halinde Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulundan izin alınmasını müteakip, Kültür Bakanlığından kamulaştırma yetkisi alınması, İl Özel İdaresinin görev alanına giren hizmetlerin yapılması için taşınmaz mallar üzerinde irtifak hakkı kurulması, Kamu kurum ve kuruluşlarına ait taşınmaz malların ihtiyaç halinde Kamulaştırma Kanununun 30. maddesi gereğince satın alınması, İl Özel İdaresince Köy Muhtarlıklarına yapılan yardımın köy içinde (cami, minare, şadırvan, düğün salonu, meydan park düzenlemelerine ait yapım, bakım onarım inşaatları) yerinde tespiti ile I.ve II. keşif düzenlenerek teknik kontrolünün yapmak, İskân kayıtları ile ilgili yazışmaların takibi, Serbest göçmen işlemleri (1989 yılında ve daha önceki yıllarda Bulgaristan'dan gelen göçmen vatandaşların iskan kayıtlarının takibi, çifte vatandaşlık ile ilgili yazışma ve belgelerin çıkarılması, Makedonya ve diğer anlaşmalı ülkelerde bulunan Türk soyundan olan ailelerin yurdumuza getirilmesi ve Türk vatandaşlığına alınması işlemleri), Mahalle tescil işlemleri, hazine adına tescil işlemleri (Köylerin tescil edilmemiş yerleşim birimlerinin bağlı oldukları köy adına tescili işlemleri; bununla ilgili olarak yerinde tespit, haritaya işlenmesi ve ilgili yazışmaları, Maliye hazinesi adına kayıtlı olmayan ancak vatandaşlar tarafından işgalli arazilerin işgal edenlere satışında kurum görüşünün bildirilmesi işlemleri), İl sınırları içerisinde belediye ve mücavir alan sınırı dışında kalan kaçak yapılara dair iş ve işlemler, İl sınırları içerisinde belediye ve mücavir alan sınırı dışında kalan yerlerde imar durumu düzenlenmesi, yapı ruhsatı verilmesi, 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu gereğince imar planı, çevre düzeni planı ve bu plan kapsamında alt ölçekli planların oluşturulması iş ve işlemleri, 3367 sayılı yasa gereği, köy yerleşim alanlarına bitişik durumdaki hazine arazilerinde, köy nüfusuna kayıtlı ihtiyaç sahibi ailelere arsa kazandırılması amacı ile düzenli imar planları yapılarak arsa temini işleri, 3194 sayılı İmar kanunu gereğince her ölçekte haritaların kontrolü ve onay işlemleri, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18.maddesinin son fıkrasına göre hisseli satış değerlendirmelerine ait iş ve işlemler, Köy sınırları içinde yapılan arazilerin hisselendirilerek pay verilerek başka bir kişiye satış yapabilmesi için köy yerleşik alan içinde ve dışında kaldığına ilişkin görüş yazıları, 09.08.2007 gün ve 26254 sayılı Yönetmelik gereğince İlimizde kurulacak ticari ve zati ihtiyaç amaçlı hayvancılık işletmeleri için yer seçim raporu, kuruluş izni ve çalışma izni verilmesi çalışmalarına 1/100000 ölçekli çevre düzeni planına ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve mevzuatı gereğince yapılan iş ve işlemler(Komisyonca zeminde gerekli incelemelerin yapılarak yasaya uygun olanlara gerekli iznin verilmesi), Arsa ve / veya arazi içindeki yapılan kadastrola paftada yer alması ve taşınmazın cinsinin değiştirilmesi için ilgili Kadastro Müdürlükleri ile yapılan yazışmalar, Zemin etütlerinin yaptırılması ve kontrolü işlemleri 2981 Sayılı İmar Affı Kanunu Hükümleri çerçevesinde yapılan iş ve işlemler; Kum ocaklarına ilişkin komisyonca gerekli inceleme yapılarak uygun olanların serbest harita mühendisince hazırlanacak plan kotaların kontrolü ve onayı, 1/100000 ve 1/25000 ölçekli harita üzerine değişik parsellerin işaretlenmesi iş ve işlemleri, Sanayi tesisleri veya başka işlem için şahısların veya kamu kuruluşlarınca taşınmazların koordinatlarına uygun vaziyette istenen ölçekte harita üzerine işaretlenmesi ve onayı, Define arayanlar tarafından yaptırılan ve define aranacak yeri belirtir 1/25000 ölçekli harita ve vaziyet plan onayı, İdarenin mülkiyetinde veya kullanımında bulunan taşınır ve taşınmazlara ilişkin icmal cetvellerini düzenlemek. Mimari, betonarme, tesisat, elektrik ve zemin etüdü projelerinin incelenmesi (ilgili mühendislere dağıtılması), fenni mesul yâda yapı denetim evraklarının kontrolü, Proje müelliflerinin evraklarının kontrolü, Ruhsat düzenlenmesi (internet ortamında) Yerinde inceleme yapılarak yapı kullanma izni düzenlenmesi (internet ortamında), çekme mesafesi ve bina ebatlarının kontrolü, Mahkemelerin yapıyla ilgili inceleme istekleri ve sonucuyla ilgili rapor düzenlenmesi. İmar mevzuatları ile ilgili olarak belediyeler veya vatandaşlar tarafından yazılı görüş talepleri, Avrupa Birliği fonlarından faydalanmak için personelin eğitilmesi ve sivil toplum örgütleri ile işverenlere gerekli desteğin sağlanması. Taşınmaz Kültür Varlığı bulunan ve müracaatta bulunan Belediyelere, Vali Başkanlığındaki komisyon tarafından verilen katkı paylarının komisyon toplantılarına katılmak ve sekreter ya işlemlerini yürütmek, İlimizde Turizmin geliştirilmesi için Kamu ve Sivil Toplum Örgütleri ile Koordineli çalışmalar yapma, Kültür ve Tabi varlıkların korunması hususunda ilgili kurumlarla projeler üretmek, Huzur evleri, Çocuk Yuvaları, Yetiştirme Yurtları ile ortak proje üretme sosyal ve kültürel faaliyetlerde bulunma. İl Özel İdareleri bünyesinde kültür varlıklarının korunmasına yönelik rölöve ve restorasyon projeleri ile bunları tamamlayan raporları hazırlayacak ve uygulayacak proje büroları oluşturmak. İl Özel İdaresi bünyesinde sertifikalı yapı ustalarını yetiştirecek eğitim birimlerini kurmak. Kültür varlıklarını koruma, uygulama ve denetim bürolarını oluşturmak. Kültürel değerlerin tanıtımını yapılmasına katkı sağlamak. Doğal, tarihsel, sosyal ve kültürel çevreyi korumak yaklaşımı içerisinde Turizmle ilgili yatırımları desteklemek. İlimizde turizm hareketlerinin gelişmesini sağlamak için mahalli idareler ve Kamu Kuruluşları ile iş birliği içerisinde ortak projeler geliştirmek. İl Özel İdaresinin ihtiyacı olan idari ve sosyal tesislerin plan ve projelerini yapmak veya yaptırmak. Kredilerle finanse edilen hizmetlerle ilgili projeleri yapmak veya yaptırmak, uygulanmasını takip etmek. Hizmet için lüzumlu olan her türlü harita, istikşaf, araştırma, etüt proje, rasat, istatistik, envanter, birim fiyat ve analiz gibi işleri yapmak veya yaptırmak. Harita bilgilerinin hazırlanması ve güncellenmesi. Mevzuatın ve amirlerin verdiği benzer nitelikteki diğer görevlerin yerine getirilmesi

 

 

İmar ve Kentsel İyleştirme Müdürü

Sibel DİNÇ